+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Порядок оплата комунальных плотижей если я не порживаю там

Порядок оплата комунальных плотижей если я не порживаю там

Собственники жилплощади часто сталкиваются с выставлением счетов за коммунальные услуги на жилплощадь, даже если в квартире никто не прописан. Эта ситуация порождает большое количество вопросов, особенно в случае, если в квартире никто не проживает. Разобраться в порядке начисления оплаты собственникам на основании тарифов и счетчиков поможет знание правовых норм и системы учета ресурсов. Опираясь на законодательную базу можно понять, правомерны ли такие действия коммунальных служб, и как уменьшить расходы на содержание квартиры , в которой никто не прописан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов

Во-первых, хозяин жилья собственник или наниматель по договору социального найма, наниматель служебной квартиры в большинстве случаев сейчас оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета. В этом случае не имеет значения, сколько человек зарегистрированы в квартире по месту проживания постоянно или по месту пребывания временно. Временная регистрация граждан в квартире обязательна, если они проживают в помещении свыше 90 суток, поясняет заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев.

Но если в квартире нет приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии или бытового газа, то оплата коммунальных услуг происходит по нормативам потребления. В этом случае нормативы умножаются на количество проживающих граждан, и не обязательно зарегистрированных. Помимо начисления платы за коммунальные услуги на постоянно или временно зарегистрированных граждан плата должна начисляться на временных жильцов гостей, например , которые проживают в квартире более 5 суток.

Это требование Правил предоставления коммунальных услуг. Делать "прописку" временным жильцам, проживающим менее 90 дней, не обязательно, но нужно сообщить о гостях в управляющую организацию или ТСЖ. Таких "лишних" жителей учтут при начислении платы за коммунальные услуги. Если в квартире нет индивидуальных приборов учета, то исходя из количества проживающих делают расчет платы за газ, холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию.

Иногда могут пересчитать и плату за вывоз мусора в некоторых регионах ее начисляют по количеству жильцов, в других - исходя из площади жилья. Если хозяин квартиры, в которой нет индивидуальных приборов учета, не сообщил в срок о своих гостях или арендаторах, то соседи или управляющая организация могут составить акт о проживании этих жильцов.

Порядок составления этого акта определен в п. Если владелец квартиры отказывается подписать акт, то его могут подписать представитель управляющей или ресурсоснабжающей организации, двое соседей и член совета многоквартирного дома либо председатель ТСЖ или ЖСК. Затем этот акт передается в органы внутренних дел. В дальнейшем на основании акта управляющая организация или ТСЖ могут начислять плату за коммунальные услуги, исходя из уточненного количества проживающих граждан.

Причем датой начала проживания временных жильцов, о которых не сообщил владелец квартиры, считается первое число месяца, в котором был составлен акт. Направление акта в органы внутренних дел обусловлено тем, что помимо нарушения порядка оплаты коммунальных услуг высока вероятность нарушения правил регистрации граждан по месту жительства и пребывания.

Однако на практике, отмечает Гордеев, и работникам управляющей организации, и председателю ТСЖ, и полицейскому будет очень сложно доказать, что эти люди действительно живут в квартире больше пяти дней доказывать придется при споре, если недовольный собственник обратится, например, в суд, в госжилинспекцию или в прокуратуру. Если это и удается сделать, то обычно лишь благодаря честному признанию самих "временных" жильцов или неопровержимым доказательствам.

Если в квартире без счетчиков воды зарегистрирован один человек, а проживает пятеро, то, например, вода, которую израсходовали эти неучтенные люди, арифметически оплачивается как вода, которая была израсходована на содержание общего имущества в доме.

Плата за нее распределяется пропорционально на всех добросовестных владельцев квартир в доме", - уточняет Гордеев. Есть еще один случай применения нормативов потребления, исходя из количества человек. На этот раз без доказывания факта проживания. Согласно пункту 56 2 Правил коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Один собственник - значит один норматив, пять собственников - пять соответствующих нормативов. Вступило в силу постановление правительства о запрете на включение в затраты поставщиков коммунальных услуг комиссий, взимаемых банками при приеме платежей населения. Однако, по словам экспертов, жители почувствуют это только в следующем году. Менее половины арендодателей, по оценкам риелторов, сейчас официально заявляют о своих доходах и платят налоги.

Объясняем, как и зачем легализовать свою деятельность тем, кто сдает квартиру. За время реализации нацпроекта "Жилье и городская среда" в РФ благоустроили более 68 тысяч общественных пространств и дворов.

При этом в прошлом году в решении вопросов развития городской среды приняли участие около десяти миллионов человек. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов. Может ли ТСЖ начислять плату за коммуналку не собственникам и не прописанным в квартире людям?

Просто проживающим. Законно ли это? Фото: iStock. Запрет на комиссии при оплате услуг ЖКХ может коснуться не всех граждан. Сейчас читают ЖКХ. Жилая недвижимость.

Оплата ЖКХ в случае непроживания в квартире

Как правило, даже если в квартире никто не проживает, начисление оплаты за коммунальные услуги продолжается, и при этом квитанции выписываются на этот же адрес. Собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии со статьей ЖК РФ, и эта обязанность появляется в момент покупки квартиры, даже в том случае, если в ней никто не проживает. Необходимо помнить о том, что коммунальным службам и поставщикам услуг неизвестно о том, проживает кто-то в определенной квартире или нет, но она в любом случае принадлежит определенному лицу, поэтому считается, что ему предоставляются все услуги, которые должны быть оплачены. Суммы к оплате начисляются каждый месяц в установленном порядке.

В связи с недавними реформами в области ЖКХ было внесено достаточно большое количество изменений в действующее законодательство, многие из которых оказались далеко не самыми разумными и эффективными, что привело к возникновению целого ряда спорных или даже конфликтных ситуаций. Одним из самых ярких примеров подобной практики является вопрос, связанный с начислением коммунальной оплаты в том случае, если в квартире отсутствуют какие-либо зарегистрированные граждане.

Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется с учетом законодательства. Существуют определенные правила и для тех случаев, когда прописанный в квартире человек не проживает в ней длительное время. Эта норма регулируется статьей Жилищного кодекса Российской Федерации. Начисление платежек в квитанции производится в зависимости от вида услуг, от условий договора с Управляющей компанией.

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?

Планирую длительный период не проживать в принадлежащей мне на праве собственности московской квартире, в которой зарегистрированы я и моя супруга. Скажите, пожалуйста, существует ли возможность избежать в данном случае оплаты всех платежей по ЖКХ и, разумеется, услуг за водо и электроснабжение?

Какими нормами регулируются указанные отношения. Законом такие приостановки не предусмотрены. За воду и электричество надо будет платить по счетчику если счетчики на воду не установлены то по нормативу.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.

Нет, не получится не платить за все. Собственник в силу ст. А другие услуги вы обязаны оплачивать — содержание и ремонт жилых помещений, капитальный ремонт и пр. Если у вас не установлены счетчики, тогда вопрос другой — напишите в управляющую компанию можно через МФЦ заявление о том, что вы будете отсутствовать, приложите подтверждающие документы, и начисления по нормативам, исходя из проживающих, вам начисляться не будут.

Для рассмотрения вопроса необходимо обратиться к положениям федерального жилищного законодательства, устанавливающего права и обязанности собственников жилья в т. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении в случае отсутствия счетчиков предусмотрен гл. Сергей, добрый вечер! Постановлением Правительства РФ от На основании указанного акта возможно пересчитать часть стоимости некоторых коммунальных услуг и то за ограниченный период.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и или горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги далее — заявление о перерасчете , поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства , к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а копия командировочного удостоверения или копия решения приказа, распоряжения о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в проездные билеты, оформленные на имя потребителя в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления , или их заверенные копии.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Заранее благодарен, Сергей. Клиент оставил отзыв о сервисе. У Вас очень удобный сервис. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 7. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Балашов Владимир. Скажите, пожалуйста, существует ли возможность избежать в данном случае оплаты всех платежей по ЖК Сергей Здравствуйте. За воду и электричество надо будет платить по счетчику если счетчики на воду не установлены то по нормативу жк ЖК РФ, Статья Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5 собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи настоящего Кодекса;. Фролова Ирина. Здравствуйте, Сергей! Уточните, а счетчики на все виды услуг установлены? Шпадырев Алексей. Агибалов Иван. Так, в соответствии со статьей Жилищного кодекса РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Михаил Малетин. Сергей Нет, не получится. ЖК РФ, Статья Михалев Юрий. Здравствуйте, Сергей. Власов Андрей. Сергей Сергей, добрый вечер! На основании указанного акта возможно пересчитать часть стоимости некоторых коммунальных услуг и то за ограниченный период Все услуги юристов в Москве. Возврат бракованного товара. Раздел совместно нажитого имущества. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Сохранятся ли льготы ветерану труда по оплате ЖКХ, если он не будет являться собственником квартиры?

Имею ли право на льготы по оплате ЖКХ. Можно ли сделать перерасчёт ЖКХ, если в квартире никто с момента покупки не жил и не живёт? Оплата ЖКХ пенсионером. Льгота на оплату ЖКХ многодетной семье. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Можно ли не платить за ЖКУ, если вы прописаны в квартире, но не живёте там

Каждый человек, проживающий в квартире или доме, обязан оплачивать квитанции за коммунальные ресурсы. Порядок оплаты регламентирован ст. Отсутствие расходов воды и электричества не является поводом для полного освобождения от платежей. Оплата коммунальных услуг если человек прописан, но не проживает зависит от многих обстоятельств, но иногда удается снизить или полностью освободиться от затрат за пустующую жилплощадь. Если в квартире никто не проживает, оплачивать за использованные кубометры воды и киловатты электричества не придется, но остается ряд статей расходов, которые будут начислять в любом случае:.

На расчетные суммы влияет наличие или отсутствие счетчиков. Если приборы индивидуального учета установлены, вода, свет, газ подлежат оплате по тарифу и нормативу, действующему в регионе, умноженному на количество жильцов. Если счетчики есть, расходы зависят от показаний приборов. Иногда при подаче нулевых значений управляющая компания требует оплаты, несмотря на отсутствие потребления ресурсов, либо грозит отключением.

Если квартира будет пустовать длительный промежуток времени, рекомендуется опломбировать счетчики, чтобы исключить начисление неправомерных платежей на период отсутствия жильцов. Если в квартире прописаны граждане, но они не проживают, обслуживающая организация все равно начислит обязательные платежи, если в жилье не установлены счетчики. На период отсутствия стоит выписаться, чтобы приостановить начисления по тарифам на основании предоставленных справок о наличии прописки по другому адресу постоянному и временному.

При подаче заявления о перерасчете в квитанции на основании поданной справке о наличии временной регистрации в другой квартире снизить суммы за газ не удастся.

Только полная выписка с жилплощади или установка счетчиков позволит прекратить начисления. Для приостановки платежей за отсутствующего жильца необходимо соблюсти определенную процедуру, в зависимости от вида коммунальной услуги:.

Если человек отсутствует, из обязательных платежей исчезает ряд расходных статей, связанных с оплатой ресурсов по показаниям счетчиков. Если прописка сохраняется, избежать трат на отопление, содержание и ремонт не удастся, поскольку начисления связаны с площадью помещений.

Ниже описаны ситуации начисления и освобождения от расходов на конкретные платежи по квитанции. Факт прописки никак не влияет на суммы в квитанции — все расчеты привязаны к показаниям счетчика, подаваемым регулярно в отведенный период месяца. При отсутствии переданных показаний поставщик электроэнергии переходит на начисления по среднему объему потребляемого за прошлые месяцы ресурса.

Аналогично происходит, если счетчик нуждается в замене, но новый прибор так и не был поставлен. Если нет счетчиков, компания взимает оплату по количеству зарегистрированных граждан. При отсутствии прописанных жильцов поставщик ресурса вправе взимать суммы по количеству собственников помещения. Выписка из квартиры освобождает от уплаты за отсутствующего жильца, если меняется постоянный адрес проживания. Факт временной регистрации в другой квартире не освобождает от начислений по нормативу и тарифу, установленному региональными властями.

В зданиях с центральным отоплением суммы за сохранение тепла в помещениях напрямую зависят от обогреваемой площади. Сколько бы человек не было прописано в квартире, в квитанциях будет указана сумма согласно общедомовому прибору учета, распределенная на всех собственников квартир.

Исключение составляет поквартирное отопление, когда удается контролировать потребляемый ресурс в индивидуальном порядке. Сохранив прописку, отсутствующий человек будет вынужден платить за воду и водоотведение по нормативу ежемесячного расхода, установленного с учетом наличия центрального ГВС горячего водоснабжения. В квитанции указывают одинаковый объем ресурса в строках подачи воды и водоотведения согласно действующей норме.

При наличии счетчиков платежи не зависят от регистрации жильца. Сколько воды было использовано согласно показаниям счетчика, столько и начислит управляющая компания или сам поставщик. Каждый дом обладает своими особенностями, включая перечень предоставляемых услуг. Например, в доме с работающим лифтом взимают оплату с распределением между всеми собственниками квартир согласно занимаемому метражу. В снижении сумм по ЖКХ заинтересован сам жилец, поэтому инициатива по отключению подачи ресурсов должна исходить от него.

Основанием для перерасчета станет поданное заявление о прекращении подачи услуги. Поскольку отключить отопление в рамках комплексной системы централизованного обогрева невозможно, на пустующую отапливаемую квартиру нужно будет платить. Если человек отсутствует, но прописка действует, платеж распределяется на оставшихся жильцов. Но при выписке всех жильцов лучше пройти процедуру пломбировки счетчиков. Иногда удается снизить размер платежа по тарифам, если в квартире нет счетчиков и в УК подана справка о временной регистрации в другом городе или по другой квартире в том же регионе.

Факт временного отсутствия с последующим перерасчетов может подтвердить:. Схема действий простая, при условии наличия документа, подтверждающего факт отсутствия человека по указанному адресу:. После проверки поданных бумаг бухгалтерия пересчитывает суммы и в следующем месяце в квитанции вносится корректировка, уменьшающая платеж.

Если поставщик услуги будет уверен в прекращении использования ресурсов, начисления по коммуналки будут необоснованны. Пломбировка счетчиков и установка заглушек позволит доказать, что в период отсутствия никто не пользовался услугами и их подача прекращена. Заявление подает собственник, предъявив личный документ и правоустанавливающие бумаги. Если организация отказывает в приостановке, бездействие расценивают как нарушение прав пользователя. При длительном отсутствии каких-либо платежей от собственника управляющая компания вправе самостоятельно инициировать перекрытие доступа к ресурсам.

Для освобождения от обязанностей по уплате коммуналки подают заявление на прекращение подачи ресурсов и на проверку и опломбировку счетчиков. При отъезде из дома на длительный срок рекомендуется предпринять меры по снижению суммы в квитанции по ЖКХ. Опломбировав счетчик и подав документы, подтверждающие факт отсутствия человека в квартире, удается отказаться от части платежей, но полностью исключить жилищные расходы не удастся.

Отопление недвижимого имущества, капремонт и содержание жилья будут взиматься в любом случае. Подписаться на уведомления о новых комментариях.

Наши юристы обладают большим опытом работы и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации.

Задать вопрос. Я даю согласие на обработку своих персональных данных. Ваш вопрос успешно отправлен! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время. Горячая линия по России 8 , доб. Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает. Нужно ли платить?

Расходы на ЖКХ зависят от нескольких параметров: количество прописанных граждан; объем потребленных ресурсов; площадь помещений. Если в квартире никто не проживает, оплачивать за использованные кубометры воды и киловатты электричества не придется, но остается ряд статей расходов, которые будут начислять в любом случае: Отопление.

Содержание и ремонт жилья. Дополнительные платежи по благоустройству территории, назначенные на основании общего решения собрания жильцов.

Для приостановки платежей за отсутствующего жильца необходимо соблюсти определенную процедуру, в зависимости от вида коммунальной услуги: При наличии счетчиков обращаются в управляющую компанию и производят пломбировку счетчиков на весь период отсутствия. Иногда приходится напрямую обращаться к поставщику коммунального ресурса газ, вода , чтобы зафиксировать факт прекращения подачи должным образом. Если счетчиков нет, необходимо выписаться из квартиры, либо предоставить в обслуживающую организацию документ, свидетельствующий о временной или постоянной регистрации по новому адресу.

Как не платить? Электричество Факт прописки никак не влияет на суммы в квитанции — все расчеты привязаны к показаниям счетчика, подаваемым регулярно в отведенный период месяца. Газ Если нет счетчиков, компания взимает оплату по количеству зарегистрированных граждан. Отопление В зданиях с центральным отоплением суммы за сохранение тепла в помещениях напрямую зависят от обогреваемой площади.

Вода и водоотведение Сохранив прописку, отсутствующий человек будет вынужден платить за воду и водоотведение по нормативу ежемесячного расхода, установленного с учетом наличия центрального ГВС горячего водоснабжения.

Другие расходы на общедомовые нужды Каждый дом обладает своими особенностями, включая перечень предоставляемых услуг. Порядок действий по прекращению начислений В снижении сумм по ЖКХ заинтересован сам жилец, поэтому инициатива по отключению подачи ресурсов должна исходить от него.

Факт временного отсутствия с последующим перерасчетов может подтвердить: медицинская справка о нахождении больного жильца в стационаре; бумага из санатория, где проходит лечение гражданин, прописанный в квартире; справка с места работы о нахождении в длительной командировке, счет из отеля; загранпаспорт, в котором поставлены отметки о вылете из РФ и возврате домой с указанием дат.

Схема действий простая, при условии наличия документа, подтверждающего факт отсутствия человека по указанному адресу: Подготовка справки с подтверждением проживания человека по другому адресу. Обращение в УК или к поставщику услуги с заявлением о перерасчете в связи с временных отъездом жильца. К заявлению прилагают квитанции об уплате ЖКХ по адресу текущего пребывания и документы на собственность. За исключением отопления, производят перерасчет средств к оплате за прошедший период.

Заключение При отъезде из дома на длительный срок рекомендуется предпринять меры по снижению суммы в квитанции по ЖКХ. Добавить комментарий Подписаться на уведомления о новых комментариях. Поделиться в соцсетях. Похожие статьи Зависит ли квартплата от количества прописанных в квартире. Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан в году? Допустимая продолжительность отключения коммунальных услуг.

Последние комментарии Что дают за 4 ребенка в году — какие положены льготы, выплаты и материнский капитал Ирина До 1,5 лет платили по приблизительного. Как только Если получали мат. Подскажите пожалуйста если я на второго ребенка получила материнский капитал и Контактные данные Федеральный номер 8 , доб. Задать вопрос Имя. Мобильный телефон. Электронная почта. Ваш вопрос.

Каждый человек, проживающий в квартире или доме, обязан оплачивать квитанции за коммунальные ресурсы. Порядок оплаты регламентирован ст.

В связи с недавними реформами в области ЖКХ было внесено достаточно большое количество изменений в действующее законодательство, многие из которых оказались далеко не самыми разумными и эффективными, что привело к возникновению целого ряда спорных или даже конфликтных ситуаций.

Одним из самых ярких примеров подобной практики является вопрос, связанный с начислением коммунальной оплаты в том случае, если в квартире отсутствуют какие-либо зарегистрированные граждане.

Учитывая то, что сегодня таких помещений немало, юристы постоянно разбираются с тем, по какой методике должен проводиться расчет квартплаты в подобных ситуациях. Однако на данный момент какого-то точного ответа на этот вопрос нет, в связи с чем многие не понимают, должна ли оплачиваться квартплата, если никто не прописан, и как происходит начисление в год.

Оплата за коммунальные услуги и квартплату для частного имущества начинает рассчитываться с того момента, как тот или иной гражданин регистрирует на него права собственности. При этом стоит отметить тот факт, что в соответствии с действующим законодательством даже в случае временного отсутствия владельца в указанном помещении не предусматривается возможность перерасчета оплаты за такие услуги как:.

При этом стоит отметить, что в случае покупки квартиры или какой-то другой недвижимости могут устанавливаться и другие условия, по которым будет вноситься квартплата. В данном случае ответственность за своевременность проведения коммунальных платежей несет непосредственно собственник помещения или каждый человек, который имеет долю в собственности в соответствии со своей частью.

Проведение оплаты за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с данными, полученными в раздельной квитанции.

Для того, чтобы разделить лицевые счета за использование жилищно-коммунальных услуг, собственники могут обратиться непосредственно к сотрудникам своей управляющей компании, а при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций доля каждого может быть определена в процессе судебного разбирательства. Уточнить возможность получения льготы на квартплату следует в любом случае, поскольку перечень потенциальных льготников достаточно широк.

Если в квартире нет прописанных лиц, это непосредственно сказывается на необходимость внесения оплаты за коммунальные услуги, и при этом нет никакой разницы, проживает ли кто-то в указанном жилье по факту.

Если в квартире отсутствуют счетчики или есть такие услуги, по которым отсутствуют подобные приборы учета, то в таком случае оплата начисляется в соответствии с расчетом на каждого человека, то есть владельцу жилья не стоит рассчитывать, что ему не придется оплачивать коммунальными услугами, даже если в реальности помещение полностью пустует и, соответственно, никто не будет пользоваться коммунальными услугами.

Именно поэтому специалисты рекомендуют устанавливать в такие дома счетчики. Таким образом, если в указанной недвижимости полностью отсутствуют прописанные лица и никто не живет, собственник помещения будет платить в соответствии с теми тарифами, которые предусмотрены действующим законодательством на одного человека.

При этом в случае наличия счетчика и, соответственно, отсутствия каких-либо показаний на этом приборе по причине неиспользования ресурса оплачивать счета не придется, но не стоит забывать о том, что сегодня такие приборы учета могут устанавливаться далеко не на все коммунальные услуги, в связи с чем не получится полностью избавиться от необходимости оплаты коммунальных платежей.

Если в квартире живет не сам собственник, а какое-то другое лицо, обязанность по оплате счетов в любом случае будет лежать исключительно на нем. В процессе проведения расчетов важно учитывать, что прописанные и проживающие лица с юридической точки зрения относятся к совершенно разным категориям. При определении конечной стоимости государственные органы руководствуются только той информацией, которая имеет документальное подтверждение, и таковой в данном случае является только официальная регистрация.

Таким образом, если в квартире проживает всего два человека, но при этом официально зарегистрировано четыре, платить придется именно за четверых, и точно так же правило действует в обратном порядке — при зарегистрированном одном человеке даже в случае проживания четырех платить нужно будет только за него.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что на сегодняшний день в каждом регионе России действуют собственные тарифы на оплату коммунальных услуг, но при этом в любом случае собственникам помещения приходится их оплачивать в том или ином объеме. Единственным исключением из этого правила являются определенные категории населения, имеющие право на получение льгот, но это также является абсолютно индивидуальной нормой для каждого отдельного региона.

Соответственно, такие льготы могут использоваться и самим собственником квартиры, если в ней никто не прописан, но только в том случае, если он также относится к льготной категории. Если собственник имеет зарегистрированное право собственности на квартиру, именно этот факт и будет считаться основанием для того, чтобы на него начислялись коммунальные и другие платежи, необходимые для содержания жилья. Отсутствие прописки никоим образом не освобождает собственника от необходимости оплаты коммунальных услуг, но при этом дает право освободиться от определенного количеств выплат.

Для оплаты нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением, государственным паспортом и документами, которые подтверждают наличие право собственности на указанное имущество, а также фактическое проживание по другому адресу. В частности, нужно будет получить справку о регистрации по своему непосредственному адресу, оформить справку о составе семьи, а также показать выписку из лицевого счета, в соответствии с которой будет подтверждаться внесение платежей по другой квартире.

В таком случае владельца указанного жилья могут освободить от необходимости выплаты коммунальных платежей за водоснабжение и канализацию, но при этом, если на территории квартиры установлены какие-либо приборы учета, оплата будет осуществляться в соответствии с их показаниями.

Стоит отметить, что во многих квартирах помимо счетчиков воды и электроэнергии устанавливаются также приборы учета, замеряющие количество потребленного тепла, в связи с чем начисления осуществляются в соответствии с той информацией, которая поступает в единый расчетный непосредственно со счетчиков.

Если же счетчик тепловой энергии отсутствует, то в таком случае освободиться от оплаты за нее в любом случае не получится, потому что такие начисления осуществляются в соответствии с общей площадью жилья, а не количеством зарегистрированных лиц. Также не получится освободиться от оплаты услуг, необходимых для содержания указанного дома, включая услуги дворника, домофон, уборщиков и технических сотрудников.

Помимо этого, придется оплачивать любое дополнительное оборудование, которое будет устанавливаться по решению общего собрания жильцов.

Таким образом, отсутствие прописки по определенному адресу освобождает человека от необходимости внесения платежей за те коммунальные ресурсы, которые он действительно не потребляет, но при этом полностью освободиться от каких-либо выплат в любом случае не получится.

Если же случается так, что управляющая компания начинает начислять выплаты даже за те услуги, которые по факту квартирой не потребляются, это может служить веским решением для оформления на нее искового заявления и решения этого вопроса в судебном порядке. Размер квартплаты за коммунальные услуги непосредственно зависит от количества лиц, которые зарегистрированы на территории определенного имущества. Таким образом, с увеличением количества прописанных граждан будет увеличиваться и сумма оплаты за коммунальные услуги, и единственным исключением из этого правила является отопление, платить за которое нужно в соответствии с общей площадью помещения, а не числом зарегистрированных лиц.

Наличие зарегистрированных в квартире людей будет сказываться на сумме платежей только за следующие коммунальные услуги:. Учитывая то, что с течением времени наблюдается исключительно стабильный рост тарифов, в связи с чем доходы большинства граждан часто не успевают покрывать потребленную энергию, решение не прописывать на своей жилплощади никаких лиц выглядит достаточно понятно и обоснованно, даже если приходится отказывать близким родственникам.

Помимо всего прочего, действующая практика указывает на то, что именно при решении взаимоотношений с родственниками чаще всего возникают различные конфликтные ситуации, связанные с неуплатой коммунальных услуг, так как вне зависимости от того, кто именно зарегистрирован в доме, платить управляющей компании обязан исключительно владелец. При условии проживания, если в квартире если никто не прописан как рассчитывать квартплату?

Этот вопрос вызывают трудности у граждан, поскольку не каждый понимает, за что он регулярно оплачивает квитанции и почему сумма может быть увеличена. Должен ли собственник платить за квартиру, прописывать в ней кого-то, когда таких людей нет, и будет ли, в принципе, рассчитываться квартплата, если никто не прописан? На эти вопросы и возникает необходимость ответить. Первое, о чём думает собственник, который не прописан в квартире, как рассчитывается и как начисляется квартплата и, конечно, как платить коммуналку за такое жильё.

Как не платить за газ, электроэнергию, за воду, если человек владеет, но не проживает в квартире? И нужно ли это, в принципе? Оплата коммунальных услуг осуществляется всегда, даже в случаях, когда в помещении никого нет, и сам владелец там не живёт. Платить коммунальные будет необходимо, независимо от того, какое количество людей захочет прописаться в квартиру. То есть избавиться полностью от рассматриваемой обязанности платить за коммунальные услуги нельзя, но можно снизить некоторые расходы.

Начисление квартплаты и размер платежей будет напрямую зависеть от того, сколько человек прописано в квартире. Несмотря на то что жилищно-коммунальные органы предусматривают два варианта расчёта платежей, которые начисляются собственнику, каждый из них будет иметь зависимость от того, сколько зарегистрированных лиц определяется.

Можно установить счётчики и оплачивать коммунальные услуги по ним с учётом показателей, соответственно, заплатить придётся ровно столько, сколько было израсходовано ресурсов. Чаще это распространяется на электроэнергию, воду и газ, иногда на отопление.

Возможен вариант, когда коммунальные платежи приходят по среднему показателю, что удобно, когда в квартире проживает много человек. При указании квартплаты в квитанции можно заметить, что сумма всегда будет начисляться по нескольким пунктам. Это не только обеспечение квартиры всеми необходимыми ресурсами, но и различные ремонты, обслуживание подъездов и так далее.

В остальных случаях, а именно когда начислялась сумма за ремонты в подъездах, отопление и иные подобные мероприятия, она была определена твёрдыми зафиксированными показателями, поэтому количество зарегистрированных человек в квартире повлиять на них не может. Отдельно следует сказать о тарифах, которые в каждом регионе так или иначе будут отличаться. Разумеется, собственник, который платит по счётчикам, и тот, что оплачивает средние показатели, будут иметь разные суммы в квитанциях.

Нередки и ошибки в расчётах со стороны уполномоченных компаний, но на этот счёт закон предусматривает компенсацию в виде возврата средств или переноса их на следующий месяц.

В любом случае, когда в квартире нет прописанных лиц, следует обратиться в организацию ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства и принять меры, которые позволят существенно сэкономить на оплате коммуналки, иначе всё будет идти в общем порядке и по общим показателям.

Законодатель предусмотрел план действий для тех, кто имеет жильё на праве собственности, но при этом не проживает там, соответственно, не использует те ресурсы, что предлагаются жилищными компаниями. В такой ситуации у владельца есть все шансы существенно снизить свои расходы на квартплату, но только если будет доказано, что ни одно лицо в квартире не прописано.

Провести процедуру может исключительно полноправный владелец квартиры, а если их несколько, то необходимо участие каждого. Итак, для того чтобы собственнику сэкономить на коммунальных платежах, необходимо совершить несколько последовательных действий:. Процедура занимает не больше недели, после чего владелец квартиры может не задумываться о том, что переплачивает за квартиру, даже не проживая в ней. Однако стоит понимать, что возможен отказ со стороны жилищной компании.

Обычно причиной является отсутствие каких-либо документов, которые нужны согласно перечню, или доказательств, подтверждающих факт того, что лицо не проживает в квартире. Чтобы подтвердить это, можно предоставить бумагу о регистрации в другом месте, справку о длительном лечении или командировке, а также билет, устанавливающий факт отъезда гражданина на длительный период.

Право на владение квартирой, которое обязательно фиксируется в соответствующем реестре, автоматически создаёт обязанность оплачивать коммунальные платежи.

Человек не может признаваться собственником и не вносить какую-либо плату за это. Расчёт таких платежей всегда осуществляется жилищными компаниями, для которых очень важным критерием выступает количество прописанных лиц.

Но что делать, когда в квартире не прописан никто? В этом случае возможно два варианта: либо собственник платит по общим правилам, либо просто обращается в ЖКХ и получает освобождение от некоторых коммунальных выплат.

Освободиться от уплаты коммунальных платежей полностью нельзя, допускается прекращения выплат лишь за те ресурсы, которые лицо не потребляет. В случае с расчётом коммуналки необходимо определить, стоят в квартире счётчики или нет. Данные приборы будут иметь нулевые показатели, когда в квартире никто не живёт, а соответственно, никакой оплаты воды, газа, света осуществляться не будет.

Однако существует такие услуги, сумма за которые определяется от количества проживающих человек, чем жильцов больше, тем выше цена, соответственно. Обычно сюда относят отопление, обслуживание подъезда, ремонты и так далее. Именно эти показатели будут теми, которые должны уплачиваться в любом случае.

Не прописанный в квартире собственник в такой ситуации оплачивает минимальную сумму за коммуналку. На практике встречаются случаи, когда владелец квартиры, не проживая в ней, всё равно получает полноценные счета. После этого жилищная компания должна исправить ситуацию и выплатить собственнику компенсацию за все те месяцы, когда были уплачены лишние денежные средства.

Таким образом, квартплата напрямую зависит от того, сколько человек проживает в квартире. Если же нет ни одного лица, имеющего прописку по тому или иному адресу, в том числе, если её не имеет и собственник, то жилищная компания по заявлению владельца обязана провести перерасчёт и снизить сумму коммунальных платежей.

Квартплата состоит из коммунальных платежей и дополнительных статей расходов. На нее приходится часто большая часть ежемесячных расходов граждан. Владельцы недвижимости всегда выискивают возможности сократить сумму выплат по этой части. Особенно остро стоит этот вопрос, когда в квартире никто не прописан. При исчислении ежемесячных сумм в таких помещениях существуют особые правила и ставки, которые необходимо изучить собственникам.

Зная исходные нормативы, можно рассчитать будущие расходы и подыскать варианты законного их снижения. Приобретая недвижимость, владелец берет на себя обязательства по его содержанию и своевременной оплате всех текущих расходов.

Обязанности такого рода возникают с момента установления права собственности. Квартплата является неизменным условием для любой частной собственности. Она исчисляется в зависимости от исходных данных самого помещения. Важна квадратура жилплощади, форма обслуживания, наличие или отсутствие услуг ЖКХ, таких как вода, газ, электричество, тепло и многое другое. Но при этом он не может нарушать существующие законодательные нормы, которые позволяют использовать жилые помещения исключительно для проживания людей, а не в коммерческих целях.

Владельца никто не может обязать регистрироваться в квартире самостоятельно или прописывать туда иных граждан, но разница в итоговой сумме квартплаты может влиять на принятие им решений. В большинстве случаев квартиры приобретаются с целью дальнейшего проживания в них.

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Допустим, вы временно уехали в другой город — по работе или велению сердца. В квартире никого нет, но платёжки приходят исправно. Или вы прописаны у родителей, но живёте в другом месте и платите там за ЖКУ. Но маме с папой приносят квитанции с суммами, при расчёте которых учтены все прописанные — и вы тоже.

Во-первых, хозяин жилья собственник или наниматель по договору социального найма, наниматель служебной квартиры в большинстве случаев сейчас оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета. В этом случае не имеет значения, сколько человек зарегистрированы в квартире по месту проживания постоянно или по месту пребывания временно. Временная регистрация граждан в квартире обязательна, если они проживают в помещении свыше 90 суток, поясняет заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев. Но если в квартире нет приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии или бытового газа, то оплата коммунальных услуг происходит по нормативам потребления. В этом случае нормативы умножаются на количество проживающих граждан, и не обязательно зарегистрированных.

От отплаты каких коммунальных услуг можно отказаться, если в квартире никто не живет?

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество ст. Поскольку собственник не проживает в квартире, вопрос о раздельных счетчиках на воду и на электричество не стоит. Долевой собственник может также обратиться в соответствующие снабжающие организации о разделе лицевых счетов. Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире? Должна ли я платить за воду, если в моих комнатах никто не прописан? Важно помнить, что, являясь собственником чего-либо — будь то доля в квартире, автомобиль или земельный участок, — Вы обязаны платить налог на имущество. Пенсионеры освобождаются от налога на один объект, собственниками которого они являются. По закону собственник любого недвижимого имущества — будь то доля, комната, полноценная квартира и так далее — обязан ежегодно уплачивать имущественный налог.

Стоит сказать, что за оплату коммунальных услуг в этом случае будут отвечать все собственники помещения, имеющих доли в нем, в соответствии с ее размером. Мы уже выяснили, что отсутствие жильцов в квартире не является основанием для освобождения от оплаты долгов ЖКХ. Она в любом случае будет начисляться либо по счетчикам, либо по нормативам.  Хуже, если в жилом помещение зарегистрировано больше лиц, чем фактически проживают. В этом случае придется платить исходя из количества именно прописанных лиц. Что же должен сделать собственник жилья, что бы минимизировать плату за пустующую квартиру?.

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. Оплата коммунальных услуг является обязанностей абонентов, то есть тех, кто документально пользуется этими услугами. Неуплата ЖКХ услуг влечет за собой санкции — начисление пени за каждый день просрочки. Если человек проживает на территории, а значит и пользуется ЖКХ услугами, вполне логично, что он должен за это платить.

Планирую длительный период не проживать в принадлежащей мне на праве собственности московской квартире, в которой зарегистрированы я и моя супруга. Скажите, пожалуйста, существует ли возможность избежать в данном случае оплаты всех платежей по ЖКХ и, разумеется, услуг за водо и электроснабжение? Какими нормами регулируются указанные отношения.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. thomile1973

    Спасибо, где вы быле раньше уже пробовал открыть шаурму. Хватило на 2-3 месяца. Уехал на заработки.

  2. Лонгин

    Поэтому тут дилемма)))

  3. Ярополк

    3.камера была в руках, а не на треноге.

  4. laufreesen

    Зараз кажуть для того, щоб заїхати в режимі транзит треба залишити залог,коли можна буде заїхати нормально щоб розмитнити авто ?

  5. lowswoodsdril

    Адвокатам тоже не всегда стоит верить, знаю случаи, когда адвокат пытался раскрутить на бабки клиента (менты просят 30млн.р, что бы закрыть дело, ты вызываешь адвоката, он базарит с ними и договаривается с ними на 50 млн, говоря тебе что было вообще 60млн.р, он скинул 10 млн.р, ментам 30-ку и себе 20 И НАШИМ И ВАШИМ)

© 2018-2021 thailandholidayhomes.ru