+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли один собственник лишить доли другого

Может ли один собственник лишить доли другого

Долевая собственность нередко напрямую связана со всевозможными конфликтами и разногласиями между совладельцами имущества. Как следствие, возникает острая потребность выкупить или любым другим способом отобрать долю другого лица, чтобы избавиться, наконец, от проблем и начать нормально жить. Но без согласия собственника доли в обычном режиме лишить его доли не получится. Как быть в такой ситуации? Читайте в этой статье. Если собственник доли не согласен отдавать или продавать свою часть недвижимости , единственным способом добиться своего станет обращение в суд.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена thailandholidayhomes.ru случаев когда дарение квартиры незаконно

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли лишить собственника доли в квартире?

Не всегда они родственники или просто приятные друг другу люди. Часто право на доли получают по наследованию, при разделе имущества супругов, по договору дарения. Воспользоваться невозможно - жить не пускают; продать не получается - никто не хочет покупать, выкупить у других собственников их доли — так не хотят они их продавать.

Но выход-то есть и не один, например компенсация, хоть и непросто разрешить такой спор, даже в суде. Итак, первое дело, в котором на маленькой жилплощади практически развернулся военный конфликт. Ей диагностировали психическое заболевание, при котором невозможно совместное проживание с кем-либо. После смерти ее отца сводный брат продал свою долю посторонним людям. Ольга указала, что у квартиры два собственника, но живет там только Зинаида. Первая инстанция требования отклонила. Ведь истица не представила доказательств, что ей мешают пользоваться квартирой.

С этим решением не согласилась ответчица, которая обратилась в Верховный суд, указав, что ее пенсия в месяц составляет всего 12 руб. Коллегия ВС пришла к выводу, что апелляция неверно определила размер компенсации, потому что не учла важных обстоятельств дела.

Она знала, что вторая собственница постоянно там проживает и страдает заболеванием, которое мешает вместе с ней жить. С такими выводами дело было направлено на пересмотр в апелляцию. Кроме компенсации, непроживающий сособственник может потребовать в своем иске вселить его в жилое помещение и не чинить препятствия - выбор способа защиты права всегда за лицом, чьи права нарушены.

А теперь посмотрим на ситуацию со стороны собственника, проживающего в спорном жилье. Есть ли для него способы не платить компенсацию? В принципе, да. Он может попробовать освободиться от выплаты компенсаций, добившись, чтобы долю сособственника признали незначительной и обязали продать её. Главный критерий в таких спорах — не фактический размер доли, а невозможность предоставить отдельную комнату, соразмерную доле собственника. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. А вот может ли быть осуществлен принудительный выкуп доли сособственника, когда она незначительна?

КС РФ неоднократно указывал, что закон не предусматривает возможности заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна, поскольку это нарушает положения Конституции о неприкосновенности собственности.

При этом п. Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые руб. Мотивировали они это тем, что выделить долю Петровой в натуре — невозможно, ни одна из комнат не совпадает по площади с принадлежащими ей квадратными метрами, а получать компенсацию та отказывается. Не смогли поделить однокомнатную квартиру и двое жителей Сочи.

Предполагалось, что позже те вернут подаренное, но не тут-то было. Остальные совладельцы от своего права на выкуп этой доли отказались, а Михаил не был готов заплатить больше 40 руб. А вот ВС в этих делах посчитал, что принудительный выкуп возможен и направил оба дела на повторное рассмотрение в апелляцию.

В указанных случаях, по мнению ВС возможно применение п. Не решен был также вопрос о том, могут ли Ивановы заплатить родственнице те самые руб. Если у какой-либо из сторон есть возражения относительно рыночной стоимости его доли в квартире и несогласие со стоимостью, предлагаемой второй стороной, то это должно становиться предметом судебной проверки. Также должен исследоваться судом вопрос о возможности реальной выплаты истцами ответчику денежных средств.

Все суды едины во мнении, что, если сособственник с незначительной долей требует от других сособственников ее выкупить, то такое требование подлежит удовлетворению. При всей сложности судебной и правоприменительной практики решить в суде вопрос с проблемной долей вполне реальная задача. Для этого работает наш сайт Владей легко. А наши зрители и подписчики имеют такую возможность прямо сейчас, в комментариях под этим видео.

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь. Нашли ошибку в тексте? Вся Россия. Авторизация Владей легко. Контакты Партнеры. Блог ВладейЛегко. Можно ли лишить собственника доли в квартире? Нередко бывает, что у жилья комнаты, квартиры, дома несколько собственников. Итак, еще два дела, где выкуп не состоялся. Ирина Куркова Подробно об авторе.

Остались вопросы - мы ответим Задать вопрос. Список рекомендуемых статей. Судебная практика по делам наследования. Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации. Вступление в наследство. Стоит ли покупать залоговое имущество банка?

Новости Материалы Жизненные ситуации Сервисы. Блоги Вопросы. Партнеры О нас Контакты. Запомнить меня. Забыли пароль? Войти через:. Нет учетной записи? Получить пароль. Инструкция будет отправлена на e-mail. Окно закроется через 16 секунд.

Как лишить собственника доли в квартире без согласия

Каждый российский гражданин имеет право владеть и распоряжаться собственностью, а неприкосновенность права собственника закреплена ст. Размер имущества не имеет существенной роли при определении статуса собственника, но накладывает некоторые ограничения, при которых владельцы долей должны обеспечить комфортное существование с использованием своих долей согласно законодательству. Если совместное владение частью квартиры нарушает или ущемляет права других сособственников, необходимо решить проблему через лишение собственника доли в квартире, основываясь на индивидуальных обстоятельствах и нормах закона.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Последние изменения: Январь Долевая собственность — явление, получившее движение и распространение с начала приватизации, когда государство передавало недвижимое имущество во владение в равных частях всем зарегистрированным гражданам, не выразившим отказ, в соответствующей пропорции. Владельцы малой части преследовали цель её реализации по баснословным тарифам или получения целого объекта за копейки. Возможность приобретать и реализовывать доли в квартирах использовалась не только с целью получения регистрации, но и для вселения, превращения жизни соседей в ад с перспективой завладеть за бесценок объектом недвижимости целиком. Впервые революционное решение было вынесено Верховным Судом в году о принудительной выплате компенсации за лишение прав собственности на долю в квартире собственникам малой части.

Долевая собственность на недвижимость. Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Цитата: Пожалуйста может ли один собственник лишить доли в квартире другого собственника за долг по коммунальным услугам? Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:. Возможно обратить взыскание на долю если жилете является единственным , но такая доля будет выставлена на торги. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Лишить доли за долги может только государство или орган местного самоуправления в установленном законом порядке.

Могут ли отнять квартиру у собственника за долг по коммунальным услугам. У собственника, если это единственное жилье квартиру отнять за долги не могут. Законом запрещено, а вот что в квартире находится арестовать приставы могут с последующей реализацией для погашения долга. Можно ли продать или подарить долю квартиры если на ней долг по коммунальным услугам больше пол миллиона?

Может ли управляющая компания забрать квартиру через суд за долги по коммунальным услугам, если не являться в суд? Если Вы не являетесь в Суд и при этом извещены о необходимости явки надлежащим образом, то это будет дополнительным аргументом против Вас. На непосредственный вопрос об отобрании квартиры ответить без изучения соответствующих документов Дог. Можно ли продать долю в квартире второму собственнику, имея долг по коммунальным платежам? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.

Скажите пожалуйста, нужно ли заявление-согласие, если один собственник продает долю в квартире другому собственнику. Бабушка продает долю в квартире недееспособной внучке, у этой бабушки нет мужа, нужно ли заявление согласие в таком случае. Если приставы исполнительный лист присудят. Могут ли за долги по коммунальным услугам отсудить комнату в коммунальным квартире, с площадью 11 квадратных метров?

Ваше единственное жильё никто не тронет не переживайте ст. Пока данная комната в коммунальной квартире является единственным лицом должника, её не вправе забрать в принудительном порядке за долги. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Законодательство Самоуправление Собственность Собственник Исключение.

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Цехер Григорий Яковлевич. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Цуканов Денис Владимирович на сайте.

Пользователь Андрей. Дополнение к ответу ранее. Адвокат Петров Дмитрий Николаевич. Выселение возможно только в судебном порядке.

Адвокат Аникина Наталья Геннадьевна. Юрист Сазонова Анна Викторовна. Юрист Икаева Марьяна Николаевна на сайте. Можно без учета долга ст. Юрист Балашов Василий Дмитриевич. Юрист Лигостаева Антонина Васильевна. Юрист Костикова Наталья Сергеевна. Пользователь Рафаэль. Ну если лицевой счет один то брать будут с того у кого найдут деньги. Да, так как каждый собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Адвокат Шук Павел Семенович. Всегда рады помочь. Юрист Краутер Владимир Николаевич. Удачи Вам! Юрист Яковлева Светлана Александровна. Если это единственное жильё то не смогут его отсудить.

Вот этот закон почитайте Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от Всего Вам самого доброго и приятного. Публикации: Незначительная доля в квартире — что нужно знать собственнику? Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником доли. Собственника доли могут заставить заплатить за ремонт квартиры. Имеет ли право собственник подарить свою долю в признанной аварийной квартире МКД? Продажа доли в квартире без согласия других собственников.

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Отчуждение доли в квартире: как лишить права на собственность

Каждый российский гражданин имеет право владеть и распоряжаться собственностью, а неприкосновенность права собственника закреплена ст.

Размер имущества не имеет существенной роли при определении статуса собственника, но накладывает некоторые ограничения, при которых владельцы долей должны обеспечить комфортное существование с использованием своих долей согласно законодательству.

Если совместное владение частью квартиры нарушает или ущемляет права других сособственников, необходимо решить проблему через лишение собственника доли в квартире, основываясь на индивидуальных обстоятельствах и нормах закона. В результате приватизации или по сделке купли-продажи часто имущество переоформляют сразу на несколько владельцев. Хотя объект по-прежнему считается единым, он принадлежит не единственному хозяину, а нескольким лицам, которые должны определить порядок пользования общим оборудованием, нежилыми помещениями, соблюдать требования по содержанию и обслуживанию недвижимости.

Если совместное существование невозможно, стороны вправе договориться о выкупе доли по обоюдному согласию , с последующим переоформлением права на собственность. Сделка по выкупу доли у сособственников не предусматривает предварительного согласования , поскольку право приоритетной покупки принадлежит текущим сособственникам.

Если собственники долей приняли общее решение и подписали договор купли-продажи, достаточно его заверить в нотариальной конторе и обратиться в регистрирующий орган о внесении изменений в право на собственность. К сожалению, слишком часто совладельцам жилья не удается договориться о правилах совместного проживания, либо не подходят условия продажи квадратных метров, и приходится искать иные варианты урегулирования проблемы в пределах предусмотренного законом порядка.

Принудительный выкуп возможен, но предполагает наличие некоторые обстоятельств:. Без решения суда никак не обойтись, если продавец не согласен освободить помещение или отказаться от доли, а также если покупатель предложил сумму, не соответствующую рыночной стоимости аналогичной части собственности.

Когда речь заходит об отчуждении жилья, стороны действуют, исходя из конституционной нормы, приведенной в п. Важно учитывать , что при отсутствии вины собственника в причинении дискомфорта остальным жильцам, нет оснований для принудительного изъятия жилья без выплаты положенной компенсации.

Обычно, так происходит при намерении объединить несколько долей одним из сособственников, с обязательным предоставлением компенсационной выплаты в пределах суммы, назначенной судом. Иначе обстоит ситуация, когда жилец игнорирует свои обязательства по содержанию, ремонту, оплате коммунальных ресурсов, пользуясь коммунальными ресурсами и общим имуществом в полном объеме.

Сотрудники ФССП, пытаясь взыскать задолженности, в первую очередь обратят внимание на более ликвидное имущество.

Если владельца-должника и лишат собственности, он получит компенсационную выплату после вычета долга и издержек на исполнительное производство. Если в квартире живет недобросовестный собственник, можно попытаться доказать значимость его нарушений и тяжесть проступков, делающих невозможным совместное с ним проживание.

Стоит рассмотреть возможность подготовки доказательств для суда, основанных на следующих фактах:. Если суд примет решение взыскать накопленный долг путем продажи имущества, жилье неплательщика выставляют на продажу. Потеря части в квартире дает право на получение компенсации, в размере разницы между вырученной от продажи суммой и общим размером долга. Против истца может быть истолкован факт, что владелец длительное время не пользовался недвижимостью и проживал совсем в другом месте. Суд обязательно учтет факт, что нерадивый совладелец имеет другое жилье или место жительства.

Если доля, которой владеет человек, слишком мала, чтобы обеспечить его достаточными условиями для проживания, есть все шансы выиграть в суде иск и лишить доли в квартире без согласия собственника. Перед обращением в суд, необходимо выявить основания и найти подтверждения следующих условий:.

Сложности возникают при определении максимального размера доли, которое даст право на выкуп и передачу несогласному собственнику компенсации. Хотя разница в долях существенная, по факту обстоятельства разные. В первом случае, суд может отклонить иск о признании доли несущественной, а во втором есть все шансы выиграть дело. Подготовка к судебному разбирательству начинается с формулировки требований с учетом ситуации и определения стратегии.

Успех рассмотрения дела зависит не столько от наличия достаточных оснований, сколько от способности правильно составить иск и подготовить доказательную базу. При рассмотрении случаев лишения доли в собственности, независимо от представленных оснований, должны быть собраны следующие документы и их копии:.

К исковому заявлению, независимо от основания для лишения собственности, предъявляют общие требования, сформулированные в положениях Гражданско-процессуального Кодекса ст. Сложности ждут при подготовке документов, которые докажут суду нежелание человека принимать участие в обслуживании и содержании недвижимости. В суде пригодятся любые справки, свидетельствующие о задолженности по текущим ЖКХ платежам и отказу жильца платить за потребляемые ресурсы.

Возможно, придется вызывать на заседания свидетелей из числа соседей по квартире. Хотя суд рассматривает такой вариант решения проблемы достаточно жестким, хорошие шансы добиться утвердительного решения есть при подаче исков со стороны заинтересованных учреждений банк, управляющая компания, поставщики коммунальных ресурсов и т. Примерный перечень пакета, собираемого для принудительного изъятия недвижимости, включает:.

В качестве аргументов могут быть заявлены оформленные надлежащим образом аудиозаписи, видео- и фотоматериалы. Если в прошлом по квартире уже проводились судебные разбирательства, документы также приобщают к новому делу. Помимо заявления от истца, в котором детально описаны обстоятельства, позволяющие требовать принудительного выкупа, потребуются документальные подтверждения:.

Большую сложность представляет собрать необходимые подтверждающие документы, но без обоснованного, составленного согласно требованиям ГПК иска дело могут даже не принять к рассмотрению.

Понадобится четкое обоснование в соответствии с нормами законодательства, поэтому без помощи юриста шансы на успех минимальны. Решение вопроса о лишении доли в судебном порядке возможно только в рамках искового производства в судах общей юрисдикции по месту проживания ответчика.

В ходе заседаний заслушивают стороны, вызывают свидетелей, привлекают официальные органы и независимых экспертов. После оформления сделки процесс завершают перерегистрацией доли с объединением нескольких частей на 1 владельца. Регистрация предполагает обращение в МФЦ или отделение Росреестра по месту расположения недвижимости.

Вопросы, касающиеся недвижимости, относятся к наиболее сложным, когда невозможно заранее оценить успех мероприятия. Поскольку в законодательстве нет четких процедур по лишению жилья или определению незначительности доли, судье приходится руководствоваться общими нормами жилищного и гражданского законодательства, с равными шансами на отказ или удовлетворение требований истца.

В таком ситуации много зависит от подготовленных доказательств и правильного обоснования позиции на суде. Огромную роль сыграют предъявленные независимыми органами и экспертами заключения о признании правоты истца или ответчика.

Без необходимых знаний гражданского и процессуального законодательства сложно разобраться в тонкостях жилищного права. Чтобы повысить шансы на успех, стоит с самого начала получит консультацию у опытного юриста, а при необходимости обращения в судебные инстанции поручить ему формулировать и подготовить документы. Ваш вопрос. Последнее изменение: Июнь Содержание статьи. Скачать образец искового заявления о признании доли малозначительной и принудительном ее выкупе.

Не теряйте статью! Сохраните ее в соцсети:. Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте вопрос юристу Отменить ответ. Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации проверки , не отправляйте его несколько раз. Нажимая на кнопку "Задать вопрос", я принимаю политику конфиденциальности и пользовательское соглашение.

Наши авторы юристы Обратная связь Карта сайта.

Долевая собственность на недвижимость может быть серьезным источником конфликтов. Часто у дольщиков не получается договориться о комфортном для всех пользовании совместным имуществом — из-за нежелания жить с кем-то под одной крышей, отказов платить коммунальные платежи и т.

Ситуация, при которой недвижимость разделена на несколько долей, распространена в нашей стране. Это часто становится причиной конфликтов. Например, если кто-то из дольщиков съезжает, но не хочет отдавать долю в квартире в случае ее продажи. В таких ситуациях приходится искать выход, одним из которых может стать добровольное или принудительное отчуждение от доли в квартире.

Специалисты портала Правовед. RU расскажут, как это сделать. Разумеется, в любом случае лучшим вариантом является решение спора без судебного вмешательства. Рассмотрим каждую ситуацию более подробно. Добровольное отчуждение — это наилучший вариант решения конфликта между собственниками. Он поможет избежать потери времени и нервов на длительные судебные разбирательства. Способы добровольного отчуждения:.

При добровольном отказе от своей доли составляется соответствующий договор. Документ заверяется нотариусом и в обязательном порядке проходит государственную регистрацию. После этой процедуры старый собственник лишается доли. Такой способ гораздо проще принудительного, ведь можно просто заплатить владельцу доли или мирно договориться о бесплатной передаче. Если ничего не получится, придется лишать собственника прав в принудительном порядке. Дольщики не могут самостоятельно отнять долю других собственников недвижимости.

При этом использовать методы давления противозаконно. Поэтому, если мирно договориться не получилось, нужно идти в суд. Обращение в суд с требованием лишения дольщика права собственности имеет шансы на успех лишь в исключительных случаях. Например, судебный иск будет удовлетворен, если дольщик допустил задолженность за коммунальные услуги, сопоставимую со стоимостью его доли. Также к числу оснований относится нарушение обязательств по погашению ипотеки и совершение правонарушений, которые могут повлечь за собой конфискацию имущества.

Если основание есть, суд должен вынести одно из двух решений: это либо прекращение права собственности, либо публичная реализация имущества. Есть еще один способ лишения дольщика права собственности. Это принудительный выкуп малозначительной доли. Основания для этого прописаны в Гражданском кодексе. Такое решение возможно в случае, если владелец обладает малой долей и его часть не может быть выделена. При этом у собственника не должно быть интереса в пользовании общим имуществом.

При совпадении указанных факторов суд имеет право обязать собственника продать свою долю остальным владельцам даже при отсутствии согласия со стороны последнего. Все дольщики должны будут оплатить стоимость в равной степени. Однако здесь следует учитывать и важный нюанс. Гражданский кодекс не отвечает на вопрос, что считается малозначительной долей. Поэтому решение возлагается именно на судью. Судебная практика по этому вопросу крайне неоднозначна.

Если суд все-таки принимает решение о принудительном выкупе доли другими дольщиками, им нужно сразу же выплатить денежную компенсацию. Поэтому важным документом в суде является выписка с банковского счета о том, что у покупателей имеется достаточная сумма.

Выплата будет произведена по рыночной стоимости, поэтому, перед тем как принять попытку выкупа, нужно будет оценить долю собственника. Разумеется, большинство владельцев готовы отстаивать свое право собственности.

И у них есть реальные возможности сделать это через суд. Однако в таком случае необходимо доказать, что оснований для принудительного лишения или выкупа доли нет. Итак, как уже говорилось выше, принудительный выкуп может быть назначен лишь при совпадении трех обстоятельств: незаинтересованность в использовании имущества, маленькая доля и невозможность ее выделения. Если же хотя бы один фактор отсутствует, суд не имеет права требовать принудительной продажи доли. Разумеется, лучше всего в таком случае обратиться к профессионалу, который поможет подготовиться к разбирательствам.

Итак, во время рассмотрения дела суду нужно будет удостовериться, что в доме отсутствует комната, равная по квадратуре доле собственника. Например, если в квартире 50 кв. Кроме того, важно и основание, благодаря которому собственник получил свою долю.

Если недвижимость была приобретена коллективно несколькими владельцами, вероятность признания доли малозначительной крайне невелика. Еще один момент, который обязательно рассмотрит суд — нуждаемость владельца. Если у него имеется другое жилье — суд может принять решение в пользу дольщиков. Если жилье единственное — вероятность принудительного выкупа стремится к нулю. Лишить собственника доли в квартире вполне реально.

Однако при этом должны выполняться определенные условия, в противном случае не поможет даже суд. Единственный совет в такой ситуации — попытаться решить вопрос добровольно, не доводя до разбирательств. Если у вас возникли вопросы по отчуждению доли в квартире, решить их поможет квалифицированный юрист портала Правовед. Обратиться за бесплатной консультацией можно, заполнив форму обратной связи на нашем сайте. Добрый день! Хотелось бы уточнить процедуру отчуждения доли в квартире в пользу другого лица родственника.

Заранее благодарю. Здравствуйте Елена, если Вас только двое, то Вам необходимо обращаться в районный МФЦ с оригиналом Свидетельства о собственности, паспортами каждому лично , договором дарения не требует нотариального заверения , заявления два, бланки предоставят в МФЦ и помогут заполнить и квитанциями об оплате госпошлины по 1 тысяче с каждого.

Процедура регистрации занимает 3 недели. Договор дарения доли, который прошел регистрацию буквально несколько дней назад смогу предоставить.

Все прописаны в этой квартире. Старшему ребенку исполнилось 18 лет, может ли он передать подарить, сделать отчуждение свою долю безвозмездно матери или несовершеннолетнему брату? Как эта процедура проходит? И еще сможет ли совершеннолетний ребенок передать продать, подарить свою долю отцу, моему бывшему мужу, без нашего согласия. Он никакого отношения к данной квартире не имеет.

Да, старший ребенок может подарить или продать свою долю любому лицу. С одним различием, если он продает, то обязан предложить свою долю сособственникам в порядке ст. Подарить долю сын вправе, в том числе, и своему отцу, вашему бывшему мужу, без вашего согласия, даже если бывший муж не имеет отношения к квартире. Процедура выглядит так.

Составляет договор дарения в простой письменной форме, документы подаются в Управление Росреестра или МФЦ. Оренбург общ. На данный момент хотим продать эту квартиру Имеем квартиру в собственности общ. Подскажите, так как ребенок прописан в г.

Подольск, а продаваемая квартира находится в г. Оренбург , в органы опеки и попечительства за разрешением на отчуждение имущества нужно идти в комитет по г. Подольску или г. По месту прописки ребенка или по месту продаваемой квартиры??? Журнал Недвижимость Отчуждение доли в квартире: как лишить права на собственность Специалисты портала Правовед.

RU расскажут, как лишить права собственности владельца доли в недвижимости. Юлия Меркулова Автор статьи Практикующий юрист с года Ситуация, при которой недвижимость разделена на несколько долей, распространена в нашей стране.

Как лишить доли в квартире? Существует 3 способа лишения права собственности в квартире. К их числу относятся: добровольный отказ дольщика; принудительное отчуждение на основании решения суда; принудительный выкуп незначительной доли в квартире. Добровольное отчуждение Добровольное отчуждение — это наилучший вариант решения конфликта между собственниками. Способы добровольного отчуждения: Читайте также. Читайте также. Рассказать друзьям. Поделиться Поделиться Поделиться. Содержание Как лишить доли в квартире?

Принудительное отчуждение Как избежать отчуждения? Комментарии Елена. Каверинская Светлана. Юрист по гражданскому праву , г. Общаться в чате. Общаться в чате Отблагодарить.

Чистикова Екатерина. Юрист по недвижимости , г.

Как лишить собственника доли в квартире без согласия?

Цитата: Пожалуйста может ли один собственник лишить доли в квартире другого собственника за долг по коммунальным услугам? Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:. Возможно обратить взыскание на долю если жилете является единственным , но такая доля будет выставлена на торги.

Не всегда они родственники или просто приятные друг другу люди. Часто право на доли получают по наследованию, при разделе имущества супругов, по договору дарения. Воспользоваться невозможно - жить не пускают; продать не получается - никто не хочет покупать, выкупить у других собственников их доли — так не хотят они их продавать. Но выход-то есть и не один, например компенсация, хоть и непросто разрешить такой спор, даже в суде. Итак, первое дело, в котором на маленькой жилплощади практически развернулся военный конфликт. Ей диагностировали психическое заболевание, при котором невозможно совместное проживание с кем-либо.

Как лишить собственника доли в квартире без согласия

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Как лишить собственника доли в квартире без согласия. Право каждого человека на частную собственность и ее неприкосновенность строго охраняется Законом страны ст. Однако иногда несколько собственников одной квартиры не могут существовать вместе и управлять своим имуществом. Можно ли лишить одного из долевых сособственников его части жилья?

thailandholidayhomes.ru быть собственником Принадлежащее нескольким хозяевам (собственникам), имущество может состоять из нескольких частей (долей), собственности, которая выделена из общей, (коллективной) собственности. Разделение может соответствовать арифметической численности зависящей от количества собственников, может быть договорным, или равными частями. Как правило, эти доли должны соответствовать.

Ситуация, при которой недвижимость разделена на несколько долей, распространена в нашей стране. Это часто становится причиной конфликтов. Например, если кто-то из дольщиков съезжает, но не хочет отдавать долю в квартире в случае ее продажи. В таких ситуациях приходится искать выход, одним из которых может стать добровольное или принудительное отчуждение от доли в квартире. Специалисты портала Правовед.

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество. Каким бы сомнительным это не казалось с первого взгляда, но бесхозяйственность и халатность являются вескими причинами не только для выселения нанимателя из муниципального жилья, но и вполне законным основанием для лишения права собственности владельца приватизированной квартиры. Так, если владелец квартиры не смотрит за своим имуществом, отказывается его содержать и ремонтировать, а также нарушает общественный порядок в доме и мешает соседям, то органы муниципальной власти могут вынести ему предупреждение и определить сроки для проведения ремонтных работ.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Жанна

    Бедненькие чинуши,нет у них уверенности в завтрашнем дне,а то что средняя зп по стране 15к рублей и люди как живут.

  2. Ферапонт

    Итория, Петр первый причем тут все это? История это вообще не наука, потому что сборник фактов не может составлять науку, наука это прежде всего теория. А где вы видели историческую теорию? В школе история заменяет патриотическое воспитание: тот великий, этот великий, Петр великий, Сталин великий, теперь вот Путин тоже великий, и т.д.

  3. tiebravilke1988

    Проще поменять гражданство

  4. natetetemp

    Веселих свят вам, Тарас !

© 2018-2021 thailandholidayhomes.ru